一、项目概况

1、招标编号：LBSJFW2019-0521

2、项目名称：龙华书刊大厦物业管理服务项目

3、招标方式：■公开招标 □邀请招标  □竞争性谈判    □直接采购 □直接委托

4、招标内容：

1）承担龙华书刊大厦房屋建筑本体、设施设备等共用部位的维修、养护和管理；

2）承担龙华书刊大厦本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务；

3）承担龙华书刊大厦红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理；

4）承担龙华书刊大厦规划红线内的公用配套设施的维修、养护和管理；

5）承担龙华书刊大厦公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6）承担龙华书刊大厦规划红线内的交通、车辆行驶、停泊及管理；

7）对龙华书刊大厦实行24小时物业管理，对规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行物品检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好大楼内的保安工作等；

5、评标方法：经评审的技术标最高分

6、本项目合同履行期限最长不得超过5年（合同一年一签）

二、投标人资格要求

1.投标人必须是国内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有物业管理服务经营范围，深圳市外注册的单位须在深圳市设有经工商登记注册的分（子）公司或办事机构。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该采购项目；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（须提供承诺书原件）。

3、不接受联合体投标。

注：投标人提供的证书（证件等）必须在有效期内。

三、投标人须知

1.凡符合上述要求并有意向者，请带好以下资料前来报名参加：

（1）营业执照复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人证明文件原件、法定代表人授权委托书原件及购买招标文件经办人（被授权人）身份证复印件（加盖公章）；

（3）以上要求提供复印件的证明材料，均要求加盖公章，同时提供原件备查。

2.投标人应对所提供的材料的真实性负责，如有弄虚作假，一经核实，将被取消投标资格；

3.取得招标文件的投标人，如不递交投标文件，应在投标截止时间前2日向招标人作出书面说明，否则，招标人将拒绝该投标人参加招标人今后其它任何项目的投标；

4.凡两家或两家以上公司法定代表人为同一人或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参与本项目的投标活动，一经发现，将视同串标处理。

四、获取招标文件的时间、地点、方式

1、获取招标文件时间：2019 年 5月30日下午 14:00-17:30。

2、获取招标文件方式：电子邮件。

五、投标截止时间和地点

1、截标时间：2019年6月6日下午 17:30 止。

2、递交地址：深圳市南山区高新北区清华信息港科研楼 10 楼 1001。

六、招标人：深圳力合报业大数据中心有限公司

联系人及电话：陈先生，0755-2655 0059； 联系邮箱：chenl@leaguer-star.com