一、项目名称

深圳清华大学研究院新大楼清洁外委。

二、项目概况

深圳清华大学研究院新大楼项目位于深圳市南山区高新南九道、粤兴四道和粤兴五道围合区域，占地面积15047.58㎡，总建筑面积177718.66㎡，由2栋32F/153.6米超高层塔楼和四层裙房组成。一层和二层为大堂、社康，配套3层-5层为实验室。地下共4层地下室， 地下三层、地下四层主要功能为车库、设备用房和人防工程。地下一层和地下二层主要功能为实验室、多功能厅、食堂、设备房和地下车库，5楼以上为商务办公区域。在设计上，大楼采用双塔布局，充分体现了“绿色建筑、智能建筑、人文建筑”的理念，项目建成后，将是一座现代化、理念化的标杆科研教学楼，实现产学研结合的新高地，成为科技创新综合体。

三、招标范围

深圳清华大学研究院新大楼双塔楼内公区及研究院自用区域、裙楼、外围路面及地下车库等红线范围内的各项清洁卫生工作。项目总建筑面积177718.66㎡，地上建筑面积共127634.39㎡，地下建筑面积（包含停车场、配套用房等）50084.27㎡。石材晶面养护面积约4500㎡、楼层公共区域地面养护约15000㎡。计划配置定岗编制51人。

四、报价方式

按总价包干，项目分项计价。包干价已包含但不限于材料设备费、人工费、消耗品、制服、管理费及利润、税金等，除本合同另有约定外，合同价格不予调整。

五、合同期

壹年。

六、投标报名条件

1.有固定办公场所，具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有有效的企业营业执照。

2.具有高端办公楼项目的日常维护经验，日常清洁保洁消杀的高标准、严要求的现场清洁作业能力。

3.资质要求:投标人须具备清洁行业甲级资质、化粪池清掏及石材护理资质;有专业技术人员，资质证书处于有效期内。

4.有近二年在广东地区至少有两个以上合同金额300万以上甲级写字楼（≥10万㎡，层高≥65M）/高端物业项目成功案例，并提供相关业绩证明材料（含封皮、签署日期页、合作范围、合作业态、合同金额、原件备查）。

5.拟派驻场项目负责人有相关甲级写字楼带领团队经验，并具备相关证书。

6.无不良信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应履行合同的能力。

7.对中标深圳清华大学研究院新大楼清洁外委项目的服务单位，为招标人提供清洁服务时选聘员工的要求：

⑴男员工年龄不超过60周岁，女员工不超过55岁，具备写字楼保洁工作经验（需对员工做入职体检及购买保险）。大楼清洁涉及高空作业服务，高空作业人员须持证上岗。

⑵无犯罪或其它不良情况记录。

⑶身体健康，形象较好，无传染性疾病或其它重大疾病的非残疾人士（本公司郑重申明本项条件并非是对残疾人士的歧视，而是出于现场实际工作的需要考虑）。

⑷合同履行前员工进场及合同履行过程中，因人员流动或其它原因，需调换或新招员工的，在员工进场之前，需知会甲方，并经甲方确认方可进场作业。

⑸具有一年以上的办公楼清洁养护经验，熟练掌握清洁工作技能以及良好的服务理念。

⑹因深圳清华大学研究院新大楼项目需求，需有8名（年龄在45岁以内）形象好、业务技能责任心强的女保洁员工。

8.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包。

9.投标人需对提交资料的真实性负责，严禁弄虚作假，否则招标人有权取消其投标资格以及后续的中标资格，并投标人将承担相关法律法规和招标文件规定的法律责任和违约责任。

七、提交材料

1.推荐表。

2.营业执照。

3.资质证书。

4.有近二年在广东地区至少有两个以上合同金额300万以上甲级写字楼（≥10万㎡，层高≥65M）/高端物业项目成功案例，并提供相关业绩证明材料（含封皮、签署日期页、合作范围、合作业态、合同金额、原件备查）。

5.以上材料均为电子版盖公章扫描，按上述顺序放置在一个PDF文件中，原件备查。扫描件必须清晰，可辨识，否则招标人可拒绝其投标报名。

八、推荐要求

1.推荐人及推荐单位须按照附件要求填写推荐表和提交相关资料。

2.推荐人在推荐单位中必须具有管理层级较高且稳定的人际关系(副经理及以上关系)，确保该管理人员有资格、有能力充分调动本单位各种资源在后续工作推进中全力支持本项目工作。同时，推荐人须负责对如作为中标人的被推荐单位在合同履行过程中出现的问题进行工作协调。

九、报名时间和联系方式

请于2023年03月29日17:00之前将规定资料发送至：

1.邮箱: lihewuye@leaguer.com.cn，并电话知会。

2.联系人:宋宇佳;联系电话:0755-86957510。

附件：推荐表.docx